西宮市は、大阪と神戸のどちらにも出やすい、兵庫県を代表する住宅地です。
とはいえ会社の数が多く、どこに相談すればよいか迷う人も多いはずです。
兵庫県の調査によると、西宮市の住宅地の平均変動率はプラス4.0％で、前年の+3.7％から上昇幅が広がりました。（※1）
住まいの売り買いで動く金額が大きくなっている局面です。
人気の高い街だからこそ、不動産会社は慎重に選びましょう。
この記事では、兵庫県西宮市で今勢いのある不動産会社をご紹介します。
読み終えるころには、どの会社に何を相談すればよいかが見えてくるはずです。
（※1）出典：兵庫県｜令和8年兵庫県地価調査 地価調査の概況
（株）ｉｉｍｏｎは、全国3,500店舗以上（※）の不動産会社に業務効率化ツールを提供してきました。
お客様側・会社側の両面で業界を知る視点から、おすすめの不動産会社の情報や選び方をまとめています。
※2026年4月時点・シリーズいずれかの利用経験がある店舗数（トライアル込）
目次
兵庫県西宮市で今勢いのあるおすすめの不動産会社ランキング10選
兵庫県西宮市でおすすめの不動産会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしました。
※なお、本記事は一部の不動産会社のプロモーションを含みます。
ランキング | 会社名 |
1位 | |
2位 | |
3位 | |
4位 | |
5位 | |
6位 | |
7位 | |
8位 | |
9位 | |
10位 |
順番に見ていきましょう。
※本記事はプロモーションを含みます
1位：都市住建株式会社 ホームメイトFC西宮北口店
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（画像出典：https://nishikita.toshiju-kawanishi.com/）
所在地 | 〒662-0832 兵庫県西宮市甲風園１丁目３−３ 須澤興産ビル 102 |
電話番号 | |
公式HP |
2位：株式会社リブマックスリーシング
株式会社リブマックスリーシングは、西宮市に本社を置き、全国の賃貸物件を扱う不動産会社です。
部屋探しのほか、不動産の売却相談やオーナー向けの賃貸管理まで、住まいに関する相談を幅広く受け付けています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 仲介手数料は家賃月額の約半月分で、入居時の出費を抑えられる
- 家具・家電がそろった物件があり、初期費用と準備の手間を減らせる
- 沿線・エリア・地図の3つの方法で全国の賃貸物件を探せる
店舗ではオンラインでの相談も受け付けているため、来店しなくても最寄りの店舗に相談できます。
※2026年9月18日時点
3位：株式会社アシスト
（画像出典：https://www.assist-gp.co.jp/）
所在地 | 〒662-0832 兵庫県西宮市甲風園1丁目10-3アシスト西宮北口ビル |
公式HP |
株式会社アシストは、神戸・大阪を中心とした関西エリアに複数の店舗を構える不動産会社です。
事業内容は不動産の仲介と管理で、賃貸仲介・売買仲介・賃貸管理を扱っています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 賃貸の初期費用をクレジットカードで決済でき、手持ち資金の負担を抑えられる
- 案内から契約、鍵の引き渡しまでを同じ従業員が責任を持って担当する
- 敷金礼金0円の物件やペット飼育可の物件など、条件別に部屋を探せる
水漏れや鍵の紛失から設備の故障まで、入居後のトラブルに24時間365日体制で対応しています。
※2026年9月18日時点
4位：株式会社モレス
株式会社モレスは、西宮市と大阪市に拠点を置き、阪神間・北摂を中心に注文住宅と宅地分譲を手がける会社です。
不動産取引業・宅地開発業・建設業・一級建築士事務所の4つの事業を自社で持っています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 土地探しから設計・施工まで1社で引き受けるため、窓口を分けずに家づくりを進められる
- 不動産ポータルサイトに載らない未公開の土地情報も、独自のルートで提案してもらえる
- 建築家やインテリアコーディネーターが在籍し、間取りや内装を一緒に決められる
住まいの20年間保証システムを設けているため、引き渡したあとも定期的な無料点検を受けられます。
※2026年9月18日時点
5位：株式会社ダイドーコーポレーション
株式会社ダイドーコーポレーションは、西宮市・芦屋市・宝塚市・神戸市など阪神エリアで住まいを扱う会社です。
分譲住宅・注文建築・リフォーム・空き家管理まで、住まいに関する相談を受け付けています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 用地の選別からアフターメンテナンスまでを一括で管理する仕組みを設けている
- 分譲住宅は建築着工の前に、全物件で地耐力の調査をおこなっている
- 空き家管理の報告を専用マイページで見られ、作業の様子の動画や写真も確認できる
分譲住宅・注文建築・リノベーションのすべてを扱っているため、建て替えとリノベーションを公平に見比べられます。
※2026年9月18日時点
6位：株式会社ライズハウジング
株式会社ライズハウジングは、西宮市に本社を置き、賃貸仲介・リフォーム・建物管理を手がける不動産会社です。
建築免許を持っており、マンションや戸建ての診断から改修までを自社でおこなっています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 賃貸・リフォーム・建物管理をまとめて1社に相談できる
- 外壁・屋根・防水の工事に長期保証が付き、定期メンテナンスもおこなう
- 全国に展開するアパマンショップの加盟店として部屋探しに対応している
士業の免許を取得した従業員が在籍しているため、建物のことに加えてさまざまな助言を受けられます。
※2026年9月18日時点
7位：ハウスコンサルタント株式会社
ハウスコンサルタント株式会社は、西宮市に本店を置き、不動産の開発から売買・管理までを扱う会社です。
開発事業部・仲介事業部・管理部の3部門が協力し、開発から販売・管理までをひとつの窓口で引き受けています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 年間110件以上の売買実績で得たノウハウをもとに、物件探しから住宅ローンの審査まで対応する
- 他社で住宅ローンの審査が通らなかった人や自営業の人の相談も受け付けている
- 兵庫全域から大阪まで、駅前商業ビルや居住用アパートを20棟以上自社で所有している
住宅ローンについては秘密厳守の無料電話相談を用意しているため、簡単な電話相談で結果を確かめられます。
※2026年9月18日時点
8位：きくまる不動産株式会社
きくまる不動産株式会社は、西宮市役所から徒歩1分の場所に本店を置く不動産会社です。
空き家・空き地・相続不動産の買取と、不動産の売買仲介を手がけており、再建築不可の物件や共有名義の物件も買取の対象としています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 買取価格の提示は最短2〜3日で、査定と相談はいずれも無料
- 自社が直接買主となる買取のため、仲介手数料がかからない
- 解体や残置物の処分、片付けをせず、そのままの状態で売却できる
広告や看板を出さない非公開での売却に対応しているため、誰にも知られずに手放すことができます。
※2026年9月18日時点
9位：株式会社 小林エステイト
株式会社小林エステイトは、1975年の創業以来、不動産の仲介と鑑定評価の両方を手がけてきた会社です。
不動産鑑定士・土地家屋調査士・宅地建物取引士が在籍しており、売買や賃貸の仲介から鑑定、土地家屋調査士業までを1社で扱っています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 不動産鑑定士が3人在籍し、相続や土地の価値を正確に把握できる
- 手間がかかるため仲介業者が手がけにくい借地・底地の相談にも対応する
- 相続不動産の相談は、初回も2回目以降も無料で利用できる
国や兵庫県、西宮市、神戸地方裁判所からも鑑定の業務を受けており、不動産の価値を正確に知りたい人に向いています。
※2026年9月18日時点
10位：エイエムスター不動産株式会社
エイエムスター不動産株式会社は、西宮市・芦屋市を中心に不動産の売却を手がける会社です。
売却の仲介のほか、買取・任意売却・空き家管理・土地活用・不動産賃貸まで扱っています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 国土交通大臣認定の「不動産コンサルティングマスター」を持つ代表が直接対応する
- 購入希望者へ調査レポートを渡し、売却が早く進むよう販売活動をおこなう
- 一定期間で買い主が見つからない場合に自社が買い取る「買取保証」を用意している
提携する弁護士や税理士を紹介できるため、抵当権の抹消や相続の手続きもあわせて相談できます。
※2026年9月18日時点
兵庫県西宮市の不動産売却相場
兵庫県西宮市の不動産売却相場は以下のとおりです。
平均売却価格 | 平均面積 | 平均築年数 | |
一戸建て | 約4,250万円 | 土地：約140㎡ 建物：約110㎡ | 約20年 |
中古マンション | 約3,240万円 | 約70㎡ | 約30年 |
土地 | 約5,580万円 | 約210㎡ | - |
※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計
まとめ
西宮市は、大阪と神戸の両方に通いやすく、住宅地の地価が前年を上回る動きの続くエリアです。
今回紹介した会社は、賃貸・売買・買取・注文住宅・リフォームなど、力を入れている分野がそれぞれ異なります。
窓口を1社にまとめたいのか、特定の分野にくわしい会社へ任せたいのかで、選び方は変わってくるでしょう。
まずは自分が相談したい内容に合う会社を選び、担当者の対応や提案を見比べることが大切です。
気になる会社が見つかったら、まずは相談してみましょう。
編集：ｉｉｍｏｎ編集部
監修：後藤 博一
（株）ｉｉｍｏｎ取締役／AIO事業担当
不動産売買・賃貸仲介の現場経験を経て、業界向けのWebマーケティング支援やシステム開発に従事。2020年に（株）ｉｉｍｏｎの取締役CMOに就任する。不動産業界をtoB／toC両面から幅広く経験し、業界を俯瞰する立場から、不動産会社の選び方や正しい不動産取引について情報を発信している。
