不動産管理の強い味方！DX化におすすめのツール4選

不動産管理業務は、入居者管理から建物管理まで、単純でも負担が大きい作業が多いもの。

業務効率に課題をお持ちの不動産会社も多いのではないでしょうか。

一方、単純ミスや対応漏れはオーナーや入居者からのクレームにもなり、顧客満足度の低下にもつながります。

そこで不動産管理に課題を感じている不動産会社向けに

• 入居者管理
• 建物管理
• 物件情報管理

など、不動産管理を効率化できるおすすめDXツール4選をご紹介します。

ぜひ最後までご覧いただき、自社で活かせる不動産管理のDXツールを見つけましょう。

不動産管理のDX化におすすめのツール4選

不動産管理をスムーズにするおすすめDXツールとして、

1. オーナーから入居者までの情報を一元管理できる「賃貸革命10」
2. チャットツールの活用により入居者管理が効率化できる「Dicon」
3. 建物管理をオンライン発注で効率化できる「BMクラウド」
4. 不動産ポータルサイトへの登録作業などが効率化できる「速いもんシリーズ」

がありますので、順番に解説していきます。

日本情報クリエイト株式会社が提供している「賃貸革命10」は、オーナーから入居者情報までを一元管理できるDXツールです。

• 賃貸物件
• 賃貸契約
• 家賃
• 問い合わせ情報
• 修繕履歴

などの情報を横断的に活用できるため、入居希望者やオーナーからの問い合わせにも迅速に対応できるでしょう。

またさまざまな物件情報を一元管理することで、データ入力の重複やミスを防ぎ、業務効率の向上につながります。

全国約5,300社以上の不動産会社で使用されている実績もあり、不動産管理の強い味方になるでしょう。

出典：日本情報クリエイト株式会社 「賃貸革命10」

株式会社PIDが提供している「Dicon」は、チャットツールにより入居者とのコミュニケーションを効率化できるDXツールです。

たとえば入居者へ電話連絡した際に、電車などで移動中の場合には対応が難しいですが、チャットツールであれば対応が可能。

またチャットツールを活用すれば、電話では残せない連絡履歴を見える化できるんです。

入居者への注意喚起なども、チャットツールを活用することで、チラシ作成やポスティングの時間を削減できるのもメリット。

入居者からの修繕要望も、チャットツールにより写真を送付してもらえるので、修繕業者を迅速に手配できるでしょう。

迅速な入居者対応に課題をお持ちの不動産会社に、おすすめのDXツールです。

出典：株式会社PID「Dicon」

株式会社アセットコミュニケーションズが提供する「BM(ビーエム)クラウド」は、建物管理業務を効率化させるクラウドサービスです。

• 定期清掃などの共有部メンテナンス
• 消防設備や貯水槽点検などの共有部点検
• 修繕
• 原状回復

など、不動産管理に欠かせない50以上の建物管理メニューを、オンライン上で発注できます。

発注した業務の進捗状況はシステム上で確認できるほか、メニューによってはGPS機能で作業内容をリアルタイム閲覧できる機能も搭載。

清掃・点検といった建物管理業務に課題を感じている不動産会社におすすめのDXツールです。

出典：株式会社アセットコミュニケーションズ「BMクラウド」

（株）ｉｉｍｏｎが提供している「速いもんシリーズ」は、物件情報管理から追客まで、さまざまな不動産業務を効率化できるDXツールです。

たとえば不動産ポータルサイトへの物件登録作業は、通常1件あたり20分程度かかりますが、「入力速いもん」を使用すれば1件あたり5分程度で完結します。

最短2クリックで作業が完結する操作性の高さも魅力。

物件情報管理と同時に、空室解消のための不動産ポータルサイトへの登録作業も効率化できるため、従業員の負担も軽減できます。

不動産ポータルサイトへの登録作業などに課題を感じている不動産会社におすすめのDXツールとなっています。

出典：（株）ｉｉｍｏｎ「速いもん」シリーズ

安定した収益を実現！不動産管理のDXツールでおすすめの「速いもんシリーズ」

「速いもんシリーズ」とは、不動産業務の効率化に特化したツールです。。

たとえば不動産ポータルサイトへの物件登録作業は、通常1件あたり20分程度かかりますが、「入力速いもん」を使用すれば1件あたり5分程度で完結します。

最短2クリックで操作が完結できるなど、直感的な操作が可能。

従業員への早期の定着が期待できるため、教育コストの削減にも期待できます。

また、豊富なラインナップから好きなサービスだけを自由に組み合わせられる高コスパも魅力。

必要最小限の費用で多くの成果が見込めるため、業務効率化システムの導入を検討しているが、ランニングコストを抑えたい方におすすめです。

「速いもんシリーズ」の各サービスや特徴を以下の表にまとめました。

今なら初期費用無料や7日間の無料トライアルなどのお得な「不動産開業パック（※）」も展開していますので、ぜひ確認してみてください。

（※）2020年10月1日以降に宅建免許を取得される法人様限定

「入力速いもん」を導入し、不動産ポータルサイトへの物件登録作業の負担が軽減できたことで、業務品質が向上した好事例をご紹介します。

不動産ポータルサイトへの掲載枠数も余すことなく活用できているため、反響数が増加しています。

業務効率化により、反響数を増加させる体制づくりも可能になり、安定した収益につながっりました。

【お客様の声】

• 不動産ポータルサイトへの物件登録作業に手間と労力がかかっていた
• 新しい従業員が物件登録した際には、内容チェックの工数が増えていた
• 導入後は、登録作業が効率化され、他業務に時間を費やせるようになった
• 新しい従業員が物件登録しても、数か所のチェックで済むため、掲載枠数を増やせる体制が作れた

出典：（株）ｉｉｍｏｎ　お客様の声より抜粋

まとめ

不動産管理におすすめのDXツールをご紹介しました。

とくに（株）ｉｉｍｏｎが提供している「速いもんシリーズ」は、賃貸管理だけでなく、賃貸仲介や売買仲介業務まで不動産業務全般の効率化に役立つDXツールとなっています。

全国約2,500店舗での導入実績もあり、多くの不動産管理に活用されています。

不動産管理業務を効率化し、顧客への対応がスムーズに行えれば、対応漏れやクレームも減り、安定した不動産経営が実現できますよ。

ぜひ不動産管理のDXツールを活用し、業務効率化に取り組みましょう。