横浜市は、みなとみらいなどの都心部から郊外の住宅地まで、18の区にさまざまな街が広がる神奈川県の県庁所在地です。
とはいえ不動産屋の数が多く、どこに相談すればよいか迷う人も多いはずです。
横浜市の「令和8年 地価公示のあらまし（横浜市分）」によると、住宅地の平均変動率はプラス3.3％で、前年のプラス3.2％から上昇幅が広がりました。（※1）
住まいの売り買いで動く金額も、大きくなりやすい局面です。
だからこそ、相談する不動産屋は慎重に選びたいところでしょう。
この記事では、横浜市で今勢いのある不動産屋をご紹介します。
読み終えるころには、どの不動産屋に何を相談すればよいかが見えてくるはずです。
（※1）出典：横浜市｜令和8年 地価公示のあらまし（横浜市分）
（株）ｉｉｍｏｎは、全国3,500店舗以上（※）の不動産会社に業務効率化ツールを提供してきました。
お客様側・会社側の両面で業界を知る視点から、おすすめの不動産会社の情報や選び方をまとめています。
※2026年4月時点・シリーズいずれかの利用経験がある店舗数（トライアル込）
目次
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横浜市で今勢いのあるおすすめの不動産屋ランキング10選
1位：株式会社三春情報センター
2位：ナイス株式会社
3位：京急不動産株式会社
4位：リストインターナショナルリアルティ株式会社
5位：株式会社ネクストライフ
6位：相鉄不動産販売株式会社
7位：株式会社アンビション・バロー
8位：株式会社Blue
9位：株式会社みらい不動産
10位：株式会社エリア・エステート
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横浜市の不動産売却相場
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横浜市の不動産屋に関するよくある質問（FAQ）
Q1. 横浜市で不動産屋を選ぶときは、何を確認すればよいですか？
Q2. 横浜市の住宅地の地価は上がっていますか？
Q3. 横浜市で不動産屋に仲介を頼むと、仲介手数料はいくらかかりますか？
Q4. 横浜市で不動産屋に売却を頼むとき、契約にはどのような種類がありますか？
Q5. 横浜市で不動産を売るとき、不動産屋の仲介と買取はどう選べばよいですか？
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まとめ
横浜市で今勢いのあるおすすめの不動産屋ランキング10選
横浜市でおすすめの不動産屋を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしました。
ランキング | 会社名 |
1位 | |
2位 | |
3位 | |
4位 | |
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6位 | |
7位 | |
8位 | |
9位 | |
10位 |
順番に見ていきましょう。
1位：株式会社三春情報センター
株式会社三春情報センターは、1977年2月に設立されたミックグループの統括会社です。
不動産の売買・賃貸の仲介や管理、注文住宅、リフォームなどを手がけています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 注文住宅の「ミックホーム」では、家の設計・施工に加え、土地探しやインテリア・家具のコーディネートも任せられる
- 契約したお客様の記念日に、毎年お花を届けている（※地域によってはお祝いはがき）
- 取引したお客様には、社内の相続士・建築士や顧問の税理士・弁護士・司法書士が資産活用のプランを提案している
売却で生じる税金の不安や込み入った手続きも、同社が専門家と連携して解消を図ってくれます。
※2026年9月23日時点
2位：ナイス株式会社
ナイス株式会社は、1950年に横浜市で木材の受託販売を始め、現在は新築マンション・一戸建ての分譲や不動産の売買仲介なども手がける、鶴見区に本社を置く不動産屋です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 横浜市内の鶴見・綱島・星川にある「ナイス住まいの情報館」で、売買・賃貸・注文住宅・リフォームを扱う
- 首都圏の「ナイス住まいの情報館」営業職の宅建士資格保有率は約95％にもおよぶ（※2026年4月時点）
- 売却査定を受ける前の段階でも、同社による直接買取について相談できる
購入・売却・リフォームといった住まいの相談をワンストップで受け付けているため、窓口を一つにまとめたい人に向いています。
※2026年9月23日時点
3位：京急不動産株式会社
京急不動産株式会社は、1958年に設立され、土地・戸建住宅・マンションの分譲や仲介、賃貸管理などを手がけている不動産屋です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 「京急の買取りシステム」では、買取り価格を数日で提示し、仲介手数料もかからない
- 期間内に売れなかった場合は同社が買主となる「買い取り保証制度」がある（※立地や建物により対象外あり）
- 売却してもローンが残るときは、必要に応じて担当者が金融機関との交渉を手伝う
急な資金繰りが必要になったときや買い替えのときに、すぐ現金にする手段として買取りを相談できます（※物件内容・地域・時季により対応期間は異なる）。
※2026年9月23日時点
4位：リストインターナショナルリアルティ株式会社
（画像出典：https://www.listsothebysrealty.co.jp/）
所在地 | 〒231-0015 神奈川県横浜市中区尾上町3-35 LIST EAST BLD.7階 |
公式HP |
リストインターナショナルリアルティ株式会社は、「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ」のブランドで、神奈川県と東京都を中心に不動産の購入・売却・住み替えを支える不動産屋です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 売却だけを扱う「売却専門チーム」があり、依頼された物件の販売を受け持つ
- 横浜・東戸塚・武蔵小杉・湘南・南東京・関内の各支店が、神奈川県と東京都の一部エリアを担当している
- 高級不動産ブランドの世界的なネットワークを活かし、税務や法務の専門家とも連携している
市場動向にくわしい担当者から、一人ひとりのライフプランに合わせた提案を受けられます。
※2026年9月23日時点
5位：株式会社ネクストライフ
（画像出典：https://www.next-life.co.jp/）
所在地 | 〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目5-19 AXIS SHINYOKOHAMA 6階 |
公式HP |
株式会社ネクストライフは、2009年に設立され、横浜市港北区の新横浜に本社を置く不動産屋です。
東京・神奈川・千葉で賃貸や売買の仲介、賃貸管理、リノベーションなどをおこなっています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 空室かどうか、いつから入居できるか、条件に変更がないかを、物件の掲載前に必ず確かめている
- 募集が終わった物件はすぐに削除し、空室の確認も毎日更新している
- 審査の難しさや条件交渉、初期費用についても、すべて開示している
問い合わせても「もう決まっています」と言われるような案内をしない方針のため、実際に紹介してもらえる物件の中から選べます。
※2026年9月23日時点
6位：相鉄不動産販売株式会社
相鉄不動産販売株式会社は、1983年に創立された相鉄ホールディングスの100％出資の不動産屋です。
不動産の仲介や賃貸管理、中古住宅の買取再生販売などを手がけています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 残置物や故障した設備があっても、マンション・一戸建てを室内の状況にかかわらず現況のまま買い取っている
- 「住んだまま買い取り」では、同社と定期賃貸借契約を結び、売却した自宅に住み続けられる
- 顧問税理士による無料の税務相談会を、毎月開いている（※予約制）
仲介での販売と直接買い取りの両方を選択肢にできるので、少しでも高く売りたい人も相談しやすいでしょう。
※2026年9月23日時点
7位：株式会社アンビション・バロー
（画像出典：https://www.valor8600.com/）
所在地 | 〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2-1-22 ナガオカビル3F |
公式HP |
株式会社アンビション・バローは、横浜市西区北幸に本社を置き、賃貸物件の紹介や、空室に悩むオーナー向けの賃貸管理サービスを手がける不動産屋です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 横浜・日吉・上大岡・二俣川・鶴見・新横浜の各店に加え、川崎と相模大野にも店舗がある
- 定休日は毎週水曜日であるが、1〜3月は無休で営業している（※年末年始は休業）
- 賃貸物件のほか、売買サイトではマンション・土地・戸建・収益の物件も探せる
横浜や川崎、相模大野で部屋を探す人は、このエリアの賃貸物件を数多く紹介している同社を候補にしやすいでしょう。
※2026年9月23日時点
8位：株式会社Blue
（画像出典：https://www.blue502.co.jp/）
所在地 | 〒221-0835 横浜市神奈川区鶴屋町1-7-21 横浜西口平沼ビル6階 |
公式HP |
株式会社Blueは、横浜市神奈川区に本店を置き、横浜駅と藤沢駅の近くにある店舗で、賃貸物件の紹介を中心に手がける不動産屋です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 横浜西口店は、2025年10月から旭化成ヘーベルメゾンの賃貸物件を扱う代理店になっている
- 「本当に良いものを提案する」「先の暮らしを想像する」を、会社の校訓として掲げている
- 物件サイトでは、海近・ペット可・敷金礼金0円などの条件で湘南の賃貸物件を探せる
ヘーベルメゾンの賃貸物件は、横浜西口店に常駐する専門の担当者から、自分に合う部屋を紹介してもらえます。
※2026年9月23日時点
9位：株式会社みらい不動産
（画像出典：https://mirai-oheyasagashi.com/）
所在地 | 〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2-10−42 寺内ビル 9階 |
公式HP |
株式会社みらい不動産は、横浜市西区の横浜本店と神奈川区の横浜西口支店を構え、賃貸・売買の仲介や不動産管理、リフォーム・リノベーションを手がける不動産屋です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 横浜育ちの担当者が、横浜・川崎エリアで暮らし方に合う賃貸物件を提案している
- 不動産の売却・購入の仲介手数料は「2％＋6万円＋消費税」で対応している
- オーナー向けの物件管理は、委託手数料「2％＋消費税」で引き受けている
家賃の集金やクレーム対応、設備のメンテナンス、入居者の募集まで、オーナーの負担になる業務をひとまとめに任せられます。
※2026年9月23日時点
10位：株式会社エリア・エステート
（画像出典：https://www.areaestate-yokohama.jp/）
所在地 | 〒221-0835 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町１丁目7-21 横浜西口平沼ビル2階 |
仲介手数料 | 家賃1か月分+消費税 |
公式HP |
株式会社エリア・エステートは、賃貸・売買の仲介や賃貸物件の管理、リフォーム・リノベーション、不動産コンサルティングなどを手がける不動産屋です。
横浜市と川崎市で2店舗を展開しています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 横浜本店・川崎店とも、年末年始を除いて年中無休で、10時から19時まで営業している
- 沿線や町名から探せるほか、学区を指定して賃貸物件を探すこともできる
- 動画チャンネルサイトで、物件のルームツアー動画をいつでも見られる
室内の様子を動画で先に確かめられるため、お店へ足を運ぶ前から部屋の雰囲気をつかんでおけます。
※2026年9月23日時点
横浜市の不動産売却相場
横浜市の不動産売却相場は以下のとおりです。
物件種別 | 平均売却価格 | 平均面積 | 平均築年数 |
一戸建て | 約4,680万円 | 土地：約130㎡ 建物：約100㎡ | 約20年 |
中古マンション | 約3,450万円 | 約50㎡ | 約30年 |
土地 | 約5,060万円 | 約210㎡ | - |
※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計
横浜市の不動産屋に関するよくある質問（FAQ）
ここでは横浜市の不動産屋について、よくある質問と回答をまとめました。
Q1. 横浜市で不動産屋を選ぶときは、何を確認すればよいですか？
頼みたい取引の種類と、宅建業の免許の2点を先に確かめると、候補を絞り込みやすくなります。
まずは、家や土地を売りたいのか、買いたいのか、部屋を借りたいのかを決めておきましょう。
そのうえで、希望する取引を扱っているかを不動産屋の公式サイトで確かめると、相談先を選びやすいはずです。
横浜市は18の区に分かれているため、物件や住みたい場所の近くに店舗があるかも見ておきたいところ。
また、売買や賃貸の仲介をおこなうには、宅地建物取引業（宅建業）の免許が必要です。
免許は、事務所を1つの都道府県だけに置く場合は都道府県知事から、2つ以上の都道府県に置く場合は国土交通大臣から受ける決まりになっています。
免許番号は「神奈川県知事（3）第〇〇〇〇〇号」のように表示されており、注目したいのはかっこ内の数字。
この数字は免許を更新するたびに1つずつ増えるため、数字が大きいほど長く営業を続けている不動産屋だとわかります。
免許の有効期間は5年なので、たとえば（3）であれば、免許を2回更新しており、10年以上営業している目安です。
なお、1996年3月以前に受けた免許は有効期間が3年であったため、それより前から営業している不動産屋は、同じ営業年数でも数字が大きめになります。
また、知事免許から大臣免許に切り替えた場合などは数字が（1）に戻るので、公式サイトの会社概要で創業年もあわせて確かめておくと安心です。
どちらの免許の業者も、国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」で調べられます。
▼不動産屋の選び方について詳しくはこちら
https://iimon.co.jp/column/real-estate-company-how-to-choose
Q2. 横浜市の住宅地の地価は上がっていますか？
上がっています。
令和8年の地価公示では、横浜市の住宅地の平均変動率はプラス3.3％で、前年のプラス3.2％から上昇幅が広がりました。（※2）
住宅地は18区すべてで上昇しており、上昇率が高かったのは西区のプラス7.0％、神奈川区のプラス5.2％、鶴見区のプラス4.1％です。（※2）
一方で磯子区はプラス2.0％、金沢区はプラス2.5％、青葉区はプラス2.6％など、区によって上がり方に開きが見られます。（※2）
同じ資料では、横浜駅や上大岡駅などの徒歩圏で、高い上昇率となった地点もあったとされています。
不動産屋へ売却を相談するときは、物件のある区の動きもあわせて確かめておくと、話を進めやすいはずです。
（※2）出典：横浜市｜令和8年 地価公示のあらまし（横浜市分）
Q3. 横浜市で不動産屋に仲介を頼むと、仲介手数料はいくらかかりますか？
仲介手数料には国が定めた上限があり、売買価格が400万円を超える売買では「売買価格×3.3％＋6万6,000円」（税込）で上限を計算できます。
たとえば3,000万円で売れた場合、売主が払う仲介手数料の上限は税込105万6,000円です。
800万円以下の物件の売買では、事前に説明して合意を得た場合に限り、税込33万円まで受け取れる特例もあります。（※3）
賃貸の場合は、オーナーと入居者の双方から受け取る合計が、家賃1か月分の1.1倍（税込）までと決められています。
住まいを借りるときに事前の承諾をしていなければ、入居者が払う上限は家賃の0.55か月分（税込）。
いずれも上限の額のため、実際に払う金額は依頼する前に不動産屋へ確かめておきましょう。
（※3）出典：国土交通省｜売買取引の仲介手数料の上限額
Q4. 横浜市で不動産屋に売却を頼むとき、契約にはどのような種類がありますか？
売却を頼むときの媒介契約には、以下の3種類があります。
- 一般媒介契約
- 専任媒介契約
- 専属専任媒介契約
一般媒介契約は、複数の不動産屋に同時に売却を頼める契約です。
専任媒介契約は依頼先を1つの不動産屋に絞る契約で、自分で見つけた買主となら直接契約を結べます。
専属専任媒介契約では、自分で見つけた買主と直接契約を結ぶこともできません。
専任媒介契約と専属専任媒介契約の有効期間は、3か月までと法律で決められています。
この2つの契約では、国土交通大臣が指定する流通機構への物件の登録と、売主への業務の処理状況の報告が、不動産屋に義務づけられています。
報告の頻度は、専任媒介契約が2週間に1回以上、専属専任媒介契約が1週間に1回以上です。
Q5. 横浜市で不動産を売るとき、不動産屋の仲介と買取はどう選べばよいですか？
買主が見つかるまで待てるなら仲介、売る時期を先に決めたいなら買取を軸に考える方法があります。
仲介は、不動産屋と媒介契約を結び、買主をさがしてもらう売り方です。
買主が見つかるまで売れる時期は決まらないため、住み替えの予定がある人は、日程に余裕をもって相談するとよいでしょう。
買取は、不動産屋そのものが買主となる売り方。
買主をさがす期間がないぶん、売却の時期の見通しを立てやすくなります。
不動産屋に直接買い取ってもらう場合は仲介を頼まないため、仲介手数料もかかりません。
ただし、買取相場は仲介よりも安くなるケースが一般的です。
どちらが合うかは物件や事情によって変わるため、仲介の査定額と買取の提示額を並べて比べてみるのがおすすめです。
▼仲介と買取の選び方について詳しくはこちら
https://iimon.co.jp/column/how-to-sell-real-estate
まとめ
横浜市は、住宅地の地価が前年に続いて上がっているエリアです。
今回紹介した不動産屋は、売買の仲介や買い取り、賃貸管理など、力を入れている分野がそれぞれ異なります。
まずは売りたいのか、買いたいのか、借りたいのかを整理し、目的に合う不動産屋を選ぶことが大切です。
そのうえで担当者の対応や提案の内容を見比べると、相談先を決めやすくなるでしょう。
気になる不動産屋が見つかったら、まずは気軽に相談してみましょう。
編集：ｉｉｍｏｎ編集部
監修：後藤 博一
（株）ｉｉｍｏｎ取締役／AIO事業担当
不動産売買・賃貸仲介の現場経験を経て、業界向けのWebマーケティング支援やシステム開発に従事。2020年に（株）ｉｉｍｏｎの取締役CMOに就任する。不動産業界をtoB／toC両面から幅広く経験し、業界を俯瞰する立場から、不動産会社の選び方や正しい不動産取引について情報を発信している。
